210 000 €

Aix en Pce T2 vendu occupé ; Cet appartement est situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur ; Il fait 36,21m² et est composé d’une petite entrée, d’un coin cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’une wc/lave mains, d’une pièce de vie dotée d’un ravissant balcon qui permet de profiter de l’extérieur ; La rue est très peu passante ; Nous sommes à 10mn à pied du Cours ; Une cave permet du rangement ; Ce bien a été totalment rénové en 2025 ; L’électricité est aux normes ; Le montant annuel des charges s’élèvent à 2612 euros avec le chauffage, l’eau froide et chaude compris ; La taxe foncière est de 900 euros ; Le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) se situe entre 390 et 580 euros ; DPE : C et D ; Le montant du loyer mensuel est de 745 euros + 153 euros de charges (chauffage, eau chaude et froide…)  ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Le prix de vente total est de 210 000 euros. Bon emplacement pour ce 2 pièces rénové Contact : Jacqueline van Tiel Tél 0* ** ** ** ** - RSAC : 452 174 741 Aix en Provence near Provencal paths -T2 renovated and rented with balcony + cellar Aix en Pce T2 sold occupied; This apartment is located on the 1st floor of 4 in a secure building with elevator; It is 36.21m² and consists of a small entrance, a fitted kitchen area, a bathroom, a toilet/ washbasin, a living room with a lovely balcony that allows you to enjoy the outdoors; The street is very quiet; We are a 10-minute walk from the Cours; A cellar provides storage; This property was completely renovated in 2025; The location is up to standard; The annual cost amounts to 2,612 euros including heating, and cold and hot water; The property tax is 900 euros; The average price of energy indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions) lies between 390 and 580 euros; DPE : C and D; The monthly rent amount is 745 euros + 153 euros for utilities (heating, hot and cold water…)  ; Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques.gouv.fr. Good location for this renovated 2-room apartment Contact : Jacqueline van Tiel Tél 0* ** ** ** ** - RSAC : 452 174 741 Référence : JVAP10000703