749 000 €

Chers Gens de Confiance, Découvrez ce superbe appartement T4 de 100m² à vendre au cœur de la Côte des Nacres avec emplacement privilégié - A seulement 30 minutes au nord de Porto Vecchio, des plus belles plages de l’île & des rivières sauvages de Bavella et à 40 km de l’aéroport de Figari. Mare e Festa est une résidence de standing moderne et sécurisée, composée de 2 bâtiments avec 63 appartements au total, en front de mer, au cœur du village de Solenzara. Également à proximité immédiate du port et des plages de sable fin aux eaux turquoise, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité, confort et panorama sur la mer et la végétation. L’appartement, d’une superficie de 98.54m², situé au rez-de-chaussée, se compose d’une pièce de vie lumineuse et généreuse, prolongée par une élégante terrasse de 80m² orientée Est offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que d’une seconde terrasse de 31m² à l’arrière. Il bénéficie également de la jouissance privative et exclusive d’un jardin de 38m². La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour via une verrière coulissante, est équipée en partie MOBALPA (coloris blanc)  : meubles de rangement hauts et bas, plaque à induction NEFF, four multi-pyrolyse et four micro-ondes encastrés NEFF, réfrigérateur-congélateur LIEBHERR, évier composite intégré et lave-vaisselle intégré NEFF. L’espace nuit comprend 3 grandes chambres avec placards intégrés, chacune dotée d’une salle de douche privative (douche à l’italienne & rangements), dont une chambre avec salle d’eau PMR, ainsi que 2 WC. Prestations de qualité : sols intérieurs de carrelage, porte d’entrée blindée à 7 points, baies vitrées coulissantes avec volets en aluminium électrique pour conserver un style traditionnel corse, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, éclairages par spots LED, miroir LED et meuble vasque dans la salle d’eau. Construction aux normes RT2012 / Attestation BBIO avec isolation thermique optimale. L’appartement dispose en outre d’un garage fermé en sous-sol (box privé de 14.58m²), d’une cave (5m²), d’une place de parking privée (12.65m²) en face de l’appartement. Mare e Festa, à l’architecture contemporaine propose pour ses résidents une piscine à débordement avec vue sur la mer et le port de Solenzara. Ce bien, immédiatement exploitable, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou locative, dans un secteur touristique à forte demande locative saisonnière. Résidence récente de 2018 bénéficiant de la garantie dommage ouvrage. À propos de la copropriété : Superficie globale : 5318m² 253 lots dont 63 appartements (+ caves, box, emplacements parking) Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Plage minérale en contre-bas de la résidence avec accès direct Jardins paysagés végétalisés 2 accès pour piétons et véhicules Accès à l’ensemble de la résidence exclusivement via Vigik. Prix de vente : 749 000 € -Curieux s’abstenir-