249 000 €

Appartement T2 de 45m² – Entièrement rénové, meublé sur mesure et immédiatement habitable Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la place Commandant Arnaud, au 1er étage d’une copropriété calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 45m² a été entièrement repensé et aménagé sur mesure par un charpentier-architecte. Les atouts du bien : Un vaste séjour lumineux avec mobilier intégré : table de salle à manger, vaisselier, bibliothèque, rangements généreux et écran de projection. Une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, comprenant frigo, nombreux rangements intégrés, hotte, cuisinière avec four, lave-linge et lave-vaisselle. Une chambre avec dressing sur mesure et rangements hauts et bas offrant un confort optimal. Une salle de bain fonctionnelle bénéficiant d’un éclairage naturel en second jour, avec baignoire, rangements intégrés et WC séparés. L’appartement est vendu avec l’ensemble du mobilier intégré, permettant une installation immédiate et réduisant les frais de notaire (partie mobilière déduite du prix de vente). Informations pratiques : Charges de copropriété : 750 €/an Taxe foncière : 670 € (2024) Cave saine de 3m² en sous-sol DPE : D Un bien rare sur le secteur, alliant confort, optimisation de l’espace et économie à l’achat. Agences s’abstenir.