760 000 €

Bel appartement familial avec loggia, lumineux, au sein d’une copropriété récente, idéalement situé au coeur du Bas-Montreuil et à proximité des commerces de la place de la République, de la Croix de Chavaux et de Vincennes. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : RER A Vincennes (10 min), ligne 9 Croix de Chavaux (9 min), ligne 1 Bérault (12 min) et station Vélib à 20 mètres. Situé au 3ème étage avec ascenseur et vue dégagée, l’appartement est exposé sud-ouest et donne sur la rue piétonne Navoiseau. Il ouvre sur une entrée (4,75m²) et un toilette séparé. L’entrée dessert un séjour très lumineux et une cuisine ouverte (33m² au total), donnant sur une loggia (5m²). L’entrée permet aussi d’accéder à la chambre parentale (12m²), équipée de meubles sur mesure et comprenant une salle d’eau fonctionnelle (douche et lavabo) De l’autre côté, un dégagement de 6,4m² comprend deux grands placards et dessert deux chambres de près de 12m², chacune équipée de placard sur mesure, ainsi qu’une salle de bain. Le parquet est en chêne massif. Une grande place de parking (12m²) complète ce bien. L’appartement est en excellent état. L’immeuble est certifié BBC (DPE cat. B) et aux normes RT 2012. Charges 325€ par mois (chauffage, eau chaude compris), TF 2200€