222 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends à St Martin sur Ocre près de Gien (45) une maison récente de plain pied de 90m² sur un terrain clos de 1 000m². Idéale si vous habitez Paris ou sa banlieue et souhaitez avoir un pied à terre pour des escapades au vert ou pour télé-travailler à la campagne. Idéale aussi si vous souhaitez vous installer définitivement à la campagne avec des enfants en bas âge (école maternelle et élémentaire à proximité). Les plus de la maison : → Esprit écologique dans le choix des matériaux et sources d’énergie : ossature bois, lignes sobres, luminosité importante, toit en panneaux photovoltaïques, volets électriques, isolation optimale. → Construction selon les critères BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui permettent de réduire au maximum la consommation d’énergie. → Système de chauffage : chaudière à gaz couplée à une pompe à chaleur + VMC double flux qui ventile, récupère et redistribue la chaleur. → Circulation optimisée à l’intérieur de toute la maison pour une personne en fauteuil roulant. À l’intérieur : → 3 chambres → Un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée → Une salle de bain avec douche à l’italienne → Un wc séparé → Un cellier À l’extérieur : → Un garage séparé de la maison de 23m² → Un terrain clos de 1040m² avec des arbres fruitiers → Une terrasse en bois → Un portail électrique