448 000 €

Chers Gens de Confiance, Proche avenue de Gaulle en rez-de-chaussée surélevé, ce T2 se compose : Entrée avec placard, séjour de 22m² donnant sur une terrasse de 9m² face à la mer, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains et WC. Place de parking extérieure privative Casiers de rangement sur le palier et local vélo commun. Nombre lots à la vente : 2 (appartement et stationnement) Surface carrez : 51.53m² Charges courantes/an : 1 721 euros Copropriété de 45 lots d’habitation / Pas de procédure en cours. DPE E (308) et GES D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix net vendeur 430 000 euros + 18 000 euros d’honoraire d’agence (4% TTC charge acquéreur), Soit 448 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 0* ** ** ** **, a********@p****** . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Alix de Castel agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro *********. Mandat réf : 408850 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 0** *** *** CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques . gouv.fr.