390 000 €

Penthouse Pied-à-Terre avec Vue à Couper le Souffle sur la Tour Eiffel Imaginez posséder votre propre refuge parisien, perché au-dessus des toits, où chaque lever de soleil inonde l’espace d’une lumière dorée — et où chaque soir, la Tour Eiffel scintille sous vos yeux. Ce rare appartement en dernier étage incarne toute l’élégance parisienne : le charme, la lumière et des vues panoramiques s’étendant du Sacré-Cœur de Montmartre au Champ-de-Mars. ⸻ UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE Situé Place Pereire, dans le 17ᵉ arrondissement élégant et arboré, ce bien offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. À quelques pas du parc Monceau, à 10 minutes de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées et à 15 minutes du cœur de Paris. Vivez l’authentique art de vivre parisien — cafés charmants, marchés en plein air et boulevards bordés d’arbres au pied de chez vous. ⸻ L’APPARTEMENT Deux pièces très bien agencées — 33,4m² — Balcon filant — 10ᵉ et dernier étage Un havre lumineux aux proportions élégantes et aux vues panoramiques : •Grand séjour ouvrant sur un balcon courant sur toute la longueur de l’appartement •Chambre avec rangements intégrés généreux •Couloir avec cuisine équipée et placard •Salle d’eau avec espace buanderie De larges baies vitrées et une exposition sud-est baignent l’appartement de lumière et de ciel ouvert. Depuis votre balcon, admirez Paris du lever du soleil jusqu’à la Tour Eiffel scintillante la nuit. ⸻ L’IMMEUBLE Résidence moderne et sécurisée offrant : •Gardienne sur place •Quatre ascenseurs •Garage et local à vélos L’appartement se trouve au 10ᵉ et dernier étage — une hauteur exceptionnellement rare à Paris. Il comprend une cave privative (env. 3m²). ⸻ OPTION PARKING Une place de parking privative avec accès direct par ascenseur est proposée en option, au prix de 45 000 € supplémentaires. ⸻ UN RÊVE PARISIEN DEVENU RÉALITÉ Que ce soit comme pied-à-terre, investissement ou refuge romantique, ce bien unique offre lumière, élégance et vues intemporelles au-dessus de la Ville Lumière. ⸻ ENGLISH 
PARIS – A RARE JEWEL ABOVE THE CITY OF LIGHTS Penthouse Pied-à-Terre with Breathtaking Views of the Eiffel Tower Imagine owning your very own Parisian penthouse hideaway, perched high above the rooftops, where every sunrise floods your home with golden light — and every evening, the Eiffel Tower sparkles before your eyes. This rare top-floor apartment captures the essence of Parisian elegance : charm, light, and sweeping views stretching from Montmartre’s Sacré-Cœur to the Champs-de-Mars. ⸻ A PRESTIGIOUS ADDRESS Located on Place Pereire, in the elegant and leafy 17th arrondissement, this residence offers the perfect balance of tranquility and accessibility. Just moments from Parc Monceau, 10 minutes from the Arc de Triomphe and the Champs-Élysées, and 15 minutes from the heart of Paris. Enjoy the authentic Parisian lifestyle — charming cafés, open-air markets, and tree-lined boulevards just outside your door. ⸻ THE APARTMENT One Bedroom – 33.4m² – Full-Length Balcony – 10th(Top) Floor A luminous retreat with elegant proportions and panoramic views : •Spacious living room opening onto a balcony spanning the entire length of the apartment •Bedroom with generous built-in storage •Hallway with fitted kitchen and closet •Shower room with laundry area Large bay windows and south-east exposure fill the space with sunlight and open sky. From your balcony, admire Paris from sunrise to the sparkling Eiffel Tower by night. ⸻ THE BUILDING A modern, secure residence offering : •Live-in concierge •Four elevators •Garage and bicycle room The apartment is located on the 10th and top floor — an elevation exceptionally rare in Paris. Includes a private cellar (approx. 3m²). ⸻ OPTIONAL PARKING A private parking space with direct elevator access is available as an exclusive option for the purchaser, at an additional cost of €45,000. ⸻ A PARISIAN DREAM COME TRUE Whether as a pied-à-terre, investment, or romantic retreat, this unique property offers light, luxury, and timeless views above the City of Lights. ⸻