227 000 €

Chers Gens de Confiance, Paris XVII — Place Boulnois Studio patrimonial de 21,30m² — Adresse confidentielle des Ternes À quelques pas du marché Poncelet et de l’avenue des Ternes, Almae Property vous propose ce studio de 21,30m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée sur cour. L’appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Idéal pour un projet d’investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Le bien est actuellement classé DPE G et présente un potentiel d’amélioration énergétique permettant d’envisager sa revalorisation. La copropriété réalise actuellement un ravalement de façade, dont l’achèvement est prévu pour la fin de l’été 2026. Travaux à la charge du vendeur. Les atouts : • Adresse recherchée • Calme sur cour • Cuisine indépendante • Fort potentiel de valorisation Prix : 227 000 € HAI Contact : h********@a*** & 0* ** ** ** **