165 000 €

Chers Gens de Confiance, LM Immobilier vous propose à Saint-Jean-de-la-Ruelle cette maison mitoyenne de 1973 d’une superficie de 91m² sur un terrain clôturé de 180m². Une maison familiale, fonctionnelle et bien agencée dans un secteur calme. Configuration et agencement : Au rez-de-chaussée : Entrée salon-séjour lumineux, cuisine fermée aménagée et équipée, buanderie et WC indépendant. À l’étage : Espace nuit composé de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec un second WC. Performance énergétique : Classée D (chauffage individuel au gaz). Les extérieurs et annexes : Un jardin clôturé.Un garage et un cellier pour le stockage. Transports et commodités : Centre commercial Auchan Saint-Jean-de-la-Ruelle : à seulement 3 minutes en voiture (environ 1,5 km). Gare d’Orléans : à moins de 10 minutes en voiture (environ 3,5 km). Autoroute A10 (accès Orléans-Centre / Ingré)  : Accessible en moins de 5 minutes. Cette maison est proposée au prix de 165 000 € FAI charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Axelle Mallet LM Immobilier Titulaire de la carte T CPI45012022000000017 (sans détention de fonds) Portable : 06 95 360 361 Mail : a********@l******