1 580 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un local de bureaux de 160m² au 21 rue de la Roquette, à deux pas de la place de la Bastille et dont la rénovation complète vient d’être achevée. Le local est en rez-de-chaussée sur cour, avec une entrée indépendante, dans une copropriété calme et sécurisée. Il réunit 4 lots et a été occupé auparavant par Alain Ducasse. Ce qui en fait le charme, c’est sa grande verrière zénithale. Nous l’avons refaite à neuf en conservant la structure métallique Eiffel d’origine. L’open space baigne dans la lumière naturelle, avec en plus des fenêtres et portes-fenêtres sur cour et des bureaux cloisonnés l’entourent. Ce qui a été refait Verrière neuve et mieux isolée Fenêtres et portes-fenêtres remplacées Électricité et plomberie neuves, éclairage sur rails et spots encastrés Parquet chêne en bâton rompu, murs et plafonds repris Climatisation autorisée par la copropriété Aménagement possible : environ 25 postes 16 postes en open space 2 bureaux fermés de 4 postes et 1 bureau de direction 1 salle de réunion de 10 places Cuisine, accueil et sanitaires Le local convient à un siège social, à des bureaux opérés ou un coworking, ou à une agence, un studio ou un showroom. Accès : métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) et ligne 9, plusieurs lignes de bus, gare de Lyon à proximité. Le Marais et le port de l’Arsenal sont à quelques minutes. Il est libre de toute occupation et prêt à être aménagé. Le dossier complet avec le plan et les photos est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter via la messagerie.