570 000 €

Chers Gens de Confiance, Idéalement situé au cœur de Billancourt, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2007, découvrez ce bel appartement de 60,4m² Carrez ainsi qu’un balcon de 3,18m², situé au 3ème étage avec ascenseur, très bien agencé et offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements et toilettes séparées. L’espace de vie, lumineux et convivial, comprend une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour de 28m², prolongé par le balcon filant reliant la cuisine au salon. L’espace nuit, situé de l’autre côté de l’appartement pour davantage de tranquillité, accueille deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain équipée d’une grande douche et de nombreux espaces de rangement (meuble vasque et miroir). Une grande cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking en sous-sol et un local à vélos. L’appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, offrant un confort appréciable en toute saison, avec une consommation énergétique maîtrisée (facture EDF d’environ 54 € par mois). L’environnement est particulièrement agréable pour les familles : plusieurs crèches et écoles se trouvent à proximité immédiate. Le marché de Billancourt est situé juste derrière la résidence, tout comme la piscine municipale et le parc des Glacières, parfaits pour les loisirs du quotidien. Côté transports, le métro Billancourt (ligne 9) est accessible en moins d’une minute à pied. La station Pont de Sèvres, futur pôle majeur du Grand Paris Express, se rejoint en seulement 9 minutes à pied. Les principaux axes routiers (N118, A13 et périphérique) sont également facilement accessibles. Les points forts : • Résidence récente (2007) • Métro Billancourt à moins d’1 minute • 2 chambres avec rangements intégrés • Grand séjour/Cuisine de 28m² • Balcon filant • Cave spacieuse • Parking en sous-sol • Local à vélos • Excellente isolation thermique et phonique • Proximité immédiate des commerces, écoles, marché, piscine et parc • Accès rapide au Grand Paris Express et aux grands axes Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt. Des visites sont possibles samedi 13 juin matin ou lundi 15 juin matin.