365 000 €

Izimmo vous propose un appartement lumineux de 71m² Loi Carrez, idéalement situé à Dinard, à deux pas des plages et des commodités. Pensé pour une vie pratique et confortable, il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains indépendante et d’un WC séparé. Le séjour bénéficie d’un bel ensoleillement naturel, parfait pour accueillir famille ou amis. Ce bien, livré avec une place de parking privative, séduira autant les jeunes ménages que les investisseurs cherchant un pied-à-terre côtier ou un logement saisonnier rentable (Dinard enregistrant une forte demande locative estivale). À moins de 10 minutes à pied, profitez des plages, des restaurants, des bars et des promenades du front de mer ; écoles et commerces de proximité facilitent le quotidien. L’aéroport de Dinard–Pleurtuit et l’accès à Saint-Malo sont rapides en voiture, ajoutant un atout mobilité non négligeable. Caractéristiques pratiques : 2 chambres, cuisine, parking inclus. Charges de copropriété estimées : 110 €/mois. Taxe foncière : 820 €/an. Appartement entretenu, possibilité de modernisation pour valorisation immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 402 € et 544 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Référence : DOM36493