139 000 €

VIENNE SUD - T2 RÉNOVÉ - CHARME, CALME ET LUMINOSITÉ À Vienne, rue du 11 Novembre, à proximité immédiate du quartier de la Pyramide, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. À quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle pièce de vie de plus de 30m². Un volume généreux qui permet d’aménager facilement un salon convivial et un espace repas, pour profiter pleinement de son intérieur. L’appartement bénéficie d’une configuration traversante, avec des expositions nord-ouest et sud-ouest, qui lui confèrent une belle luminosité. Les Velux, récemment équipés de volets roulants solaires, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, vous retrouverez un espace agréable, complété par une salle de bain fraîchement rénovée, qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Autre véritable atout : un espace de rangement privatif situé sur le palier, idéal pour entreposer vos affaires, ranger vos équipements ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, propice à la détente. La petite copropriété a également fait l’objet de travaux récents, avec la réfection de la façade et de la toiture. Stationnement facile dans la rue. Les charges de copropriété sont très faibles, un avantage non négligeable pour maîtriser votre budget. Le stationnement est par ailleurs facile dans le secteur, ce qui facilite grandement le quotidien. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, ce T2 saura vous séduire par ses volumes, sa rénovation et son emplacement recherché au sud de Vienne. Un appartement plein de charme, lumineux et fonctionnel, dans lequel il fait bon vivre ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Surface loi Carrez : 48,25m². La référence de ce bien est : PV-85097. Référence : PV-85097