598 000 €

Chers Gens de Confiance, Hauts d’Issy — 5 pièces (90,5m²) | Dernier étage | Fort potentiel (combles aménageables avec au total possibilité de 130m² Carrez) Situé rue du Chevalier-de-la-Barre, au calme absolu d’un quartier pavillonnaire recherché, cet appartement familial lumineux occupe le 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bénévole à très faibles charges. L’appartement (90,47m² Carrez)  : Disposition : double séjour traversant et lumineux, trois chambres, cuisine séparée, salle de bains. État : à rénover entièrement — idéal pour créer un aménagement sur mesure et valoriser le bien. Potentiel combles : étude architecturale existante pour acquérir et aménager les combles privatifs au-dessus, portant la surface totale à environ 130m² (sous réserve de validation de la copropriété). Les annexes & stationnement : Inclus : une cave et l’accès à une agréable cour commune. En option : un ou deux emplacements de stationnement attenants (boxables en garage double) dans une résidence récente voisine. 24 000 Euros le parking La copropriété : Petite copropriété saine de cinq lots (quatre propriétaires). Syndic bénévole, pas d’ascenseur, charges très faibles. Aucune procédure en cours. Emplacement & Commodités : Transports : métro Mairie d’Issy (Ligne 12) à dix minutes à pied, navette communale gratuite TUVIM. Écoles : groupe scolaire maternelle et primaire La Fontaine juste en face, crèches, collège et école privée Sainte-Clotilde à proximité immédiate. Vie de quartier : commerces du quotidien à deux pas (deux boulangeries, primeur, pharmacie, épicerie), parcs Saint-Jean-Paul-II et Frédéric-Pic à proximité.