348 000 €

Chers Gens de Confiance, Maison en cœur de village avec jardin intimiste sans vis-à-vis alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité. Sur la base d’une ancienne toulousaine, maison agrandie sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2010. En rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie d’environ 60m² donnant sur la terrasse et le jardin par trois grandes baies vitrées. Cet espace lumineux est constitué d’un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger avec climatisation réversible et une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une buanderie et un cellier. L’étage se compose de deux chambres avec placard, une troisième chambre avec dressing, un grand salon qui peut facilement être cloisonné pour faire une quatrième chambre ou un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Toutes les chambres donnent sur le jardin. Pour compléter la maison : une belle terrasse d’environ 30m² équipée d’une cuisine d’été, un carport de 20m² permettant de stationner 2 véhicules, une dépendance d’environ 7m² pour le bricolage et le rangement des outils de jardin. Le jardin est équipé d’un puits et de l’arrosage automatique. Le terrain est clôturé de murs et piscinable. Cette propriété permet un accès immédiat à toutes les commodités du village tout en offrant un espace de vie extérieur calme et préservé. Accès faciles et rapides à Muret et Toulouse. Sur la commune de Saubens : crèche, écoles maternelle et primaire, vie associative riche. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Isabelle PASQUIER joignable au 0* ** ** ** **. Agent commercial immatriculée au RSAC de Agen n°403465933.