185 000 €

À VENDRE AUX MINIÈRES DE PAYRÉ (86700 VALENCE-EN-POITOU) Charmante maison mitoyenne en pierre rénovée de 132m² avec dépendances et Une cour fermée sur une parcelle de 535m² plus un terrain de 1000m². Agencement de la maison : - Au rez-de-chaussée, une cuisine de 19m² et un salon de 25 m²avec insert à bois, une salle de bain 5m² et WC indépendant. - À l’étage, une chambre d’environ 15m² ainsi qu’une pièce d’environ 7m² pouvant faire office de Chambre d’appoint, de bureau ou dressing. - Les combles aménagés accueillent une grande chambre de 22m² avec 2 placards. Le plus de la maison : une véranda de 28m² avec poêle à granulés. Informations supplémentaires : - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Ballon d’eau chaude de 200 L - Toiture en parfaite état - Menuiserie bois double vitrage - DPE « D » et GES « B » (Réalisé le 13/04/2026) Le bien comprend : - Un hangar avec stationnement pour 2 véhicules et une pièce à l’étage à aménager - Un cellier - Un atelier - Un jardin attenant d’environ 1000m² entièrement clos avec un hangar de 40m² et deux petits toits. La maison est située à environ 20 minutes de Poitiers Sud, la N10 est à 2 minutes. La gare de Vivonne se trouve à 10 minutes, offrant un accès facile à Poitiers et Angoulême. Contactez le 0*.**.**.**.**. Si intéressé(e).