565 000 €

PARIS 10ème - BELLEVILLE - 3 PIÈCES AVEC BALCON + CAVE - EXCELLENT ÉTAT - À quelques pas du métro Belleville, découvrez cet agréable appartement de trois pièces, en parfait état, bénéficiant d’un balcon et d’une distribution fonctionnelle. À proximité des rues animées de Belleville, du canal Saint-Martin et du parc de Belleville, le secteur offre un cadre de vie agréable, alliant convivialité, diversité culturelle et espaces de promenade. Particulièrement bien desservi par les transports, notamment les lignes 2 et 11 du métro à la station Belleville, l’emplacement permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. L’appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont l’une aménagée en dressing, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Son agencement optimisé, son excellent état général et la présence d’un espace extérieur en font un bien particulièrement séduisant. Une cave complète ce bien et possibilité d’acquisition d’un stationnement à proximité immédiate. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.! Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : VA4501-KMI