250 000 €

Chers Gens de Confiance, Maison 5 pièces 132m² MAYRES, Maison familiale de plain pied sur garage d’environ 132m² habitables édifiée sur un terrain plat et arboré de 3860m² Située à proximité du village de MAYRES, en Ardèche méridionale, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. La maison, d’une surface habitable d’environ 132m², se développe sur trois niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée inférieur -cave et garage (possibilité d’aménager en dépendance) Rez-de-chaussée : -hall d’entrée -cuisine avec accès direct sur une terrasse -séjour lumineux avec salon et salle à manger agrémenté d’une cheminée à insert, ouvert sur une loggia -une chambre -salle d’eau avec WC Étage - trois chambres -salle de bains - WC indépendant Magnifique terrain avec une partie constructible pouvant permettre la construction d’une piscine. Cette propriété peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire. Surface : 132m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).