350 000 €

Cette maison présente l’avantage d’un emplacement idéal en plein centre bourg de Saint Benoit : c’est le calme de la campagne avec Poitiers à moins de 10mn. Commerces, bus, stationnement facile, chu, écoles et facs très rapidement accessibles. En plus, un studio duplex loué pour un rapport locatif immédiat. L’ensemble du bien fait donc une surface totale de 250m². La maison d’habitation (220m²) se présente ainsi : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ancienne vue au sud sur le jardin, salle à manger, cuisine séparée très lumineuse accès terrasse et jardin, 1 wc. Au 1er étage par l’escalier principal : 3 chambres (beaux volumes entre 18 et 22m²) avec une salle de bains et un wc + par un autre accès : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc Au 2e étage : 1 chambre et un grand bureau traversant (il donne sur les 2 escaliers) En plus : 1 garage, 2 caves, 2 greniers, un petit jardin protégé des regards et du bruit, un atelier (35m²) au fond du jardin. Pour la vue : au pied de l’ancienne abbaye, la maison offre un regard imprenable sur son cloitre et le beau jardin qui suit. Techniquement : cette maison est classée en C. La partie principale de la maison est chauffée au gaz et 2 pièces à l’électricité. Fibre accessible. Réserve d’eau (4m³) enterrée dans le jardin. Quelques rafraichissements sont à prévoir.