170 000 €

Chers Gens de Confiance, Le vends une maison de bourg en plein cœur de La Chaize-le-Vicomte (Vendée, agglomération La Roche sur Yon, 30 minutes des Sables d’Olonne et de la Tranche sur Mer). Proximité immédiate des commerces et 5 minutes à pieds des écoles. Murs en pierre offrant des conditions de vie agréables en hiver comme en été (possibilité pour murs en pierres apparentes). PAS DE TERRAIN. Très lumineuse, larges ouvertures. Exposition Sud Ouest. 2 salles de bain, 2 cuisines. En RDC, salon/séjour très lumineux avec cheminée, cuisine, suite parentale, grande buanderie et un garage de 20m² situé dans une mini-copropriété attenante (aucune charge de copropriété à prévoir à court et moyen terme). A l’étage, 4 chambres sur parquet chêne, l’une comportant un coin cuisine, SDB; possibilité à moindre coût d’aménager une pièce de 18m² supplémentaires. Habitable de suite. Prévoir réfection des persiennes et rafraichissement buanderie. Grandes hauteurs sous plafond et volumes généreux pouvant accueillir une famille nombreuse, ou bien pour un investisseur possibilité de séparer en plusieurs logements, ou bien possibilité d’aménager un local professionnel doublé d’un logement à l’étage. La maison est composée de deux grands plateaux de 85m² sans mur porteur, ce qui laisse libre place pour l’imagination. Les + de cette maison : Luminosité (exposition sud et sud-ouest), vue dégagée sur le centre bourg et les commerces, électricité refaite à neuf en 2019 (factures). Portes et fenêtres double vitrage récentes (factures). Chauffage central en très bon état alimenté par chaudière au gaz, économique. Réseau d’eau distribution et évacuation refait en 2017. Fibre internet haut débit.