298 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous présente cette agréable maison de plain-pied de 130m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal avec piscine. Située à proximité de Libourne et à seulement 8 km de la gare SNCF de Coutras, elle offre un accès rapide à Bordeaux en 30 minutes. Voici les atouts de cette propriété : Un salon spacieux de 35m², parfait pour vos moments de convivialité, Une cuisine équipée de 13m², attenante à une buanderie de 5m² pour plus de confort, Une suite parentale de 18m² avec salle d’eau, toilettes et dressing, donnant directement sur la piscine, Une seconde suite parentale de 17m² avec salle d’eau et dressing, Une chambre/bureau de 9m², idéale pour le télétravail, Deux toilettes pour plus de praticité, Une véranda accueillante de 19m², salon/salle à manger, également avec accès à la piscine. Profitez de la piscine de 7m x 3m, entourée d’une terrasse en bois de 100m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin pour un rangement optimal. Le jardin paysagé de 2500m², entièrement constructible et clos, est doté d’un portail motorisé pour plus de sécurité et d’intimité. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d’énergie, avec une consommation annuelle d’environ 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !