190 000 €

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 18 Rue du Manège 69500 BRON - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 18 Rue du Manège à BRON -- Appartement 2 chambres LA VENTE COMPREND : Appartement 2ème étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 WC. Résidence récente 2014. VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES : - Mardi 15 septembre 2026 de 18h à 19h - Jeudi 1er Octobre 2026 de 18h à 19h Visite interactive (copier/coller sur le navigateur)  : https://view.ricoh360.com/6e8b73bf-8b11-448a-b35c-f7a3f324bc73?type=compact Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND, notaire à FRANCHEVILLE : 04 37 23 81 91; [email protected] Un cadre de vie privilégié Niché au dernier étage (2ᵉ étage) d’une résidence récente de 2014/2015, cet appartement offre calme, luminosité et une vue dégagée dans un environnement verdoyant très recherché. L’immeuble, sécurisé et équipé d’un ascenseur, bénéficie de prestations de qualité au cœur d’un véritable écrin de nature : le parc de Parilly et ses 178 hectares d’espaces verts et sportifs (pistes d’athlétisme, terrains de foot, basket, hippodrome…), à deux pas de chez vous. Transports et accessibilité Station de tramway T2 « Parilly-Université » à environ 220m à pied Ligne D du métro (station Parilly) également accessible via les lignes de bus du secteur Accès rapide à l’A43 et au périphérique Laurent Bonnevay Futur tramway T10 à venir, pour une desserte encore renforcée Écoles et quartier Le quartier de Parilly fait l’objet d’un vaste projet de renouvellement urbain (2022-2032) porté par la Métropole de Lyon et la Ville de Bron : rénovation des espaces extérieurs, nouveaux commerces et services en pied d’immeuble et création d’un grand pôle éducatif regroupant les écoles Jean Macé et Saint-Exupéry avec crèches et gymnase. Un secteur en pleine valorisation, entre ville et nature. Commerces et loisirs À proximité : restaurants et cafés du quartier (Soulfood Café, l’Alpage, Gourmet Bron…), campus universitaire de Bron-Parilly et bien sûr le parc de Parilly pour la course à pied, le vélo ou simplement se détendre en famille. Les atouts du bien Terrasse ensoleillée. Dernier étage : vue dégagée. Exposition idéale, lumineux toute la journée. Emplacement stratégique à 220m du tram T2, commerces et campus à proximité. Quartier recherché, entre nature et vie urbaine. Tramway T2 (et futur T10). Caractéristiques Surface habitable / Carrez : 61,01m² 3 pièces dont 2 chambres 2ᵉ étage sur 2, avec ascenseur Chauffage individuel au gaz Résidence de 2014/2015, copropriété de 61 lots, charges annuelles : 1 476 € Aucune procédure en cours DPE : Classe C (88 kWh/m².An) – GES : Classe C (16 kg CO₂/m².An) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES : - Mardi 15 septembre 2026 de 18h à 19h - Jeudi 1er Octobre 2026 de 18h à 19h 04 37 23 81 91 [email protected] Contact : 04.37.23.81.91 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 08/10/2026 à 17h00 au 09/10/2026 à 17h00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS ADEVODENCE - Notaires à Francheville - N° SIRET : 84358736100018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 2026-C-BRON