405 000 €

Bonjour Gens de confiance, Je vends une maison de 4 pièces (dont studio de 25m² avec entrée indépendante) dans la station balnéaire de Châtelaillon-Plage (15 mn de La Rochelle). Implantée sur un joli jardin clos de 440m², cette maison de 1930 avec extension plus récente est située dans un quartier calme, proche du centre ville et de la gare. Elle comprend : -En souplex : idéal pour le bureau d’une profession libérale, un artiste, un adolescent ou pour accueillir famille/amis, une chambre studio de 25m², avec accès indépendant par véranda, une petite salle d’eau d’été avec toilettes et 2 grands espaces de rangement (buanderie et atelier) de près de 50m² environ -A l’étage, très lumineux en raison d’une double voire triple exposition : un espace de 75m² comprenant : 2 salons, l’un avec cheminée et accès jardin et terrasse, l’autre (salle à manger et salon TV facilement transformable en chambre) donnant sur balcon, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, une chambre avec accès balcon, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de garer 1 à 2 véhicules sur la parcelle - Préau d’environ 20m² - Chauffage au gaz (travaux d’isolation réalisés (toit, vitres, porte-fenêtres, plafond souplex) et chaudière en 2018) . Prix de vente directe : 405 000 euros.