239 000 €

Dans l’une des plus anciennes bâtisses de la ville, au 2ème étage, appartement traversant de 53m² Carrez (61m² habitables). Situé en plein cœur du centre historique de La Ciotat, dans une rue piétonne à 20 mètres du Port-Vieux, l’on y aperçoit la mer depuis le salon et tout y est accessible à pied. Totalement réhabilité et repensé (70k€ de travaux), cet appartement est notamment équipé d’une climatisation gainable pilotable, d’une isolation par l’intérieure (DPE B) et de fenêtres double vitrage neuves, gage de confort et d’économie d’énergie. Parfaitement agencé, il est composé ainsi : •⁠ Entrée avec porte blindée neuve distribuant SDB, WC et salon/cuisine •⁠ Salle de bain avec large douche à l’italienne (possibilité d’installer une machine à laver et un sèche linge) •⁠ WC séparés (suspendus) •⁠ En⁠trée donnant sur salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (23m² au total) •⁠ L’accès à la chambre parentale (12m²) et à la chambre d’appoint (avec mezzanine de 7m² et bureau) se fait par un large couloir avec espace dressing De très belles prestations pour cet appartement au calme, aux volumes confortables (+ de 3m sous plafond), avec accès direct au Port et au charme du centre ancien.