295 000 €

L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 19 Sente Ferrand 93130 NOISY LE SEC - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires – Vente interactive Au 19-21 sente Ferrand, à Noisy-le-Sec, dans le quartier du Petit Noisy, au sein d’une copropriété, au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble de deux étages, un appartement en duplex de 177,48m² (loi Carrez), avec jardin privatif à l’entrée. À proximité de la ligne 11 du métro (Romainville – Carnot, environ 530m) et des lignes de bus 105, 129 et 318 (arrêt Carnot, environ 530m), l’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un jardin privatif, d’une entrée, d’un atelier et d’un sous-sol ; au premier étage, d’un dégagement, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une penderie, d’un double séjour avec cheminée et terrasse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie. Bénéficiant d’une double orientation, sud-ouest et nord-est, l’appartement à rénover intégralement, est libre de toute occupation. La taxe foncière 2026 s’élève à 3 246 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en Immo-Interactif. Votre contact : Boris MAILLOT – 0* ** ** ** ** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous Contact : +*********** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - Réception des offres du 15/12/2026 à 13h00 au 16/12/2026 à 13h00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN - Notaires à Paris 11e Arrondissement - N° SIRET : 98912062100010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : Noisy_Le_Sec_-_93130