430 000 €

Chers Gens de Confiance, A vendre à Escalquens (31750) cette magnifique villa très lumineuse, T5 de 122m², sur un terrain de 800m². Située dans un lotissement calme, en fond d’impasse. Plein pied, non mitoyenne, aucun vis à vis. J’ai le plaisir de vous présenter en direct, cette superbe maison familiale d’environ 122m², idéalement située dans ce quartier très recherché d’Escalquens dans le Lauragais. À seulement 15 km de Toulouse, elle offre un cadre de vie exceptionnel, Édifiée sur une parcelle paysagée et plate de 800m² piscinable, sans vis-à-vis, parfaitement entretenue et facile à vivre, cette maison séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son architecture. Elle se compose de : -3 grandes chambres (14m², 12,6m² et 15m²) toute équipées de grands placards, dont une suite parentale avec sa salle de douche. -Une grande salle de bain avec double vasques et baignoire d’angle. -WC séparés -1 piece buanderie qui fait office de bureau. -Un grand séjour tres lumineux de 40m² avec sa cheminée. -Sa cuisine équipée de 14m² avec un accès au garage et à la terrasse. - Plusieurs terrasses dont une couverte (ou cuisine d’été) avec barbecue et coin évier. -Un garage de 26m² avec ouverture motorisée. -Chauffage électrique. Sa situation en fait un bien privilégié et tres prisé par sa proximité avec le centre d’Escalquens qui bénéficie de toutes les commodités à quelques mn à pied : -Crèches, écoles : maternelle, primaire et collège, centre médicale et commerces du quotidien. -Lignes de bus en haut du lotissement. -Située à 1,7 km de la gare SNCF/ TER qui vous permettra de rejoindre Toulouse centre en une quinzaine de minutes. -Et l’arrivée du métro à Labège en 2028 ! Station à moins de 5km de la maison. Un emplacement idéal et très recherché sur la commune d’Escalquens. À découvrir sans tarder !