280 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison d’environ 200m², répartie sur 5 niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une cour à l’avant, une grande entrée, une cuisine, puis un vaste salon-salle à manger lumineux donnant directement sur le jardin. Dans le prolongement, une véranda accueillant une cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours. Au fond du jardin, un garage avec grenier complète cet espace extérieur agréable et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux à trois belles chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un cagibi et une terrasse avec une jolie vue dégagée sur la plaine. La maison dispose également d’un grenier, d’une cave voûtée, d’une toiture en ardoise, de parquets intérieurs et de cheminées en marbre & insert. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation très récente, garantissant un excellent confort (budget annuel gaz + électricité env. 3 000 €, possibilité de réduire en utilisant plus souvent l’insert). Tout-à-l’égout, possibilité d’agrandissement. Situation idéale : – Commerces à 3 minutes à pied – Forêt à proximité, terrain de tennis à 500m – Proche de Soissons et Château-Thierry – 32 minutes de Reims par autoroute – 1h15 de Paris, parfait pour une résidence secondaire Une maison chaleureuse et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.