189 000 €

RESTAURANT BISTRONOMIQUE – CADENET – LUBERON TERRASSE PANORAMIQUE – 105 COUVERTS – BELLE NOTORIÉTÉ Cession d’un fonds de commerce de restaurant bistronomique à Cadenet, au cœur du Sud-Luberon. Installé depuis 2015, Le Dix’Vin bénéficie d’une identité forte, d’une clientèle fidélisée et d’une excellente réputation locale et touristique. L’établissement propose une cuisine bistronomique faite maison, travaillée autour de produits frais et de saison, dans un cadre particulièrement recherché. UN CADRE RARE L’établissement dispose d’une capacité totale d’environ 105 couverts : • Grande salle : 40 couverts • Patio : 25 couverts • Terrasse panoramique : 40 couverts La salle bénéficie également d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse en saison fraîche, tandis que les espaces extérieurs offrent une véritable valeur ajoutée durant la saison touristique. UNE AFFAIRE INSTALLÉE • Exploitation depuis 2015 • Clientèle locale et touristique • Réputation établie • Positionnement bistronomique reconnu • Maître Restaurateur depuis 2019 • Membre du Collège Culinaire de France • Cuisine professionnelle équipée • Établissement immédiatement exploitable • Faible loyer : 1 540 € TTC / mois • Possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un nouveau concept Le restaurant bénéficie d’une présence numérique et d’une clientèle déjà constituée, permettant à un repreneur de démarrer immédiatement sans avoir à créer une enseigne à partir de zéro. DONNÉES D’EXPLOITATION CA HT moyen sur les trois derniers exercices : 232 635 € EBE moyen : 17 534 € L’établissement dispose encore d’un potentiel de développement important, notamment par l’augmentation de la fréquentation et l’exploitation optimale des 105 places disponibles. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de restaurateurs, un chef souhaitant s’installer dans le Luberon ou un professionnel recherchant un établissement disposant déjà d’une identité, d’une clientèle et d’un outil de travail opérationnel. Cession du fonds de commerce : 189 000 € FAI Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires transmis après premier échange qualifié et engagement de confidentialité. Visite uniquement sur rendez-vous.