182 300 €

Chers Gens de Confiance, L’Agence Solidarité Habitat vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage, dans un immeuble tranquille, très bien situé, à proximité des commerces et du métro (Ourcq au pied de l’immeuble). Le bien est lumineux et traversant. L’immeuble n’est pas situé directement sur l’avenue, il est au fond de la parcelle. Cet appartement de 24m², est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec un coin cuisine, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol est incluse avec l’appartement. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Bien situé, pratique et accessible, cet appartement est une opportunité pour un bailleur ou un premier achat. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 660 € et 930 € prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Bien soumis au régime de la copropriété. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 400 euros intégrant les frais de fonctionnement de la copropriété. Prix de vente 182 300 € FAI, dont honoraires agence de 10 300 € (6 %) à la charge du vendeur. Consultez les risques naturels, miniers et technologiques sur http://www.georisques.gouv.fr