282 000 €

Chers Gens de Confiance, (photos à venir !) 🏡 Belle maison familiale de construction traditionnelle, idéalement située au cœur de Lourdes, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du jardin public et des Halles. D’une superficie de 166m² habitables, cette maison construite en 1981 offre de beaux volumes, un agréable confort de vie de plain-pied et un jardin clos de 402m². 🌿 Au rez-de-chaussée Belle entrée avec dégagement Séjour double lumineux, entièrement carrelé, avec cheminée et espace bar Accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin Grande cuisine aménagée et équipée Bureau pouvant également servir de chambre Chambre avec salle d’eau privative WC indépendant 🛏️ À l’étage Une mezzanine dessert : 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative Lingerie Salle de bain indépendante WC séparé 🌳 Extérieurs Le terrain clos de 402m² bénéficie d’un arrosage automatique. La maison dispose également d’une agréable terrasse avec barbecue en dur, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. 🚗 Sous-sol Un grand sous-sol complète le bien avec : Garage avec portail automatique Buanderie Cave à vin climatisée ⭐ Les + de la maison Emplacement privilégié en centre-ville Vie de plain-pied 5 chambres + bureau Jardin clos Garage Cheminée Terrasse et barbecue Arrosage automatique Chauffage central au gaz de ville Toiture en ardoise naturelle Double vitrage partiel Maison saine, absence d’amiante 👉 Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie, de nombreuses chambres et un environnement privilégié tout en restant au cœur de Lourdes. 📊 DPE : D 📅 Diagnostic réalisé le 26/11/2025 💶 Prix : 282 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 111 € et 4 209 € par an, pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). D