419 000 €

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 108m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Construit en 1973, cet appartement spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, avec piscine et tennis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de plus de 40m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, nue, laisse libre cours à votre créativité pour la transformer en un espace culinaire à votre image. Sachant qu’il est possible d’abattre la cloison entre la cuisine et le séjour, vous pourrez ainsi profiter d’une pièce de vie de plus de 50m² ! L’appartement dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon de 13m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air. Des petits travaux sont à prévoir et les parties communes sont en très bon état. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l’année. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Une cave de 10m² complète ce bien. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire. Profitez des matinées ensoleillées sur votre balcon, des soirées tranquilles dans votre séjour spacieux et des nuits paisibles dans vos chambres confortables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une crèche et des restaurants à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre et l’internet haut débit sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur de la ville. Garage box fermé en SUS Alors n’attendez pas… Contact : Alice DEPARCY Agent commercial / RSAC : 831 395 983 - Pietrapolis Lyon 3