100 000 €

Chers Gens de Confiance Nous vendons 1 studio LIBRE de toute occupation afin que le nouveau propriétaire puisse éventuellement le MEUBLER en optimisant encore sa rentabilité et le louer en longue ou plus courte durée ENVIRONNEMENT : Quartier Halles / Tanneurs Proche des Halles et de tous les commerces de proximité (supérettes, laverie, boulangerie, Picard, tous les commerces de bouche, pharmacie Lafayette, patisseries, les Halles ouvertes tous les jours) Situé au 3ème et dernier étage Au sein d’un petit immeuble ancien, charme, poutres et colombages + garage à vélos (Rare) Petite copropriété de 6 lots, calme et bien tenue, Digi code Proche des Facultés et des transports en commun Proche également des endroits sympas où les jeunes peuvent avoir envie de boire un verre sans pour autant avoir de nuisances sonores ! POTENTIEL : IDEAL pour un investissement sans risque ou pour des Parents d’enfants étudiants à TOURS et qui ne veulent pas payer un loyer à perte pour leurs enfants ! PARFAIT pour jeune Actifs ou Étudiants Lettres, Droit (arrêt tramway proche), Medecine / Pharmacie : garage à vélo pour rejoindre rapidement la faculté ! DESCRIPTIF : DPE D 21,05m² -Calme et grande clarté et traversant : -Fenêtres avec double vitrage, -kitchenette équipée plaque vitro céramique, petit réfrigérateur, -salle de douche avec velux WC, carrelage au sol, rangement TBE LES POINTS FORTS : La rentabilité du studio Studio HC 5700€/ an (loyer qui, d’ailleurs n’a pas été révisé !) Prix de vente 100000€ Rentabilité de 5,7 % avec des loyers qu’il sera très facile d’OPTIMISER en meublant le studio Quartier et configuration très appréciés des tourangeaux, comme des touristes Proche des Facultés Bon DPE Petite copropriété calme et extrêmement bien tenue, avec garage à vélo bien pratique pour rejoindre les facultés de Medecine Grande clarté et calme