850 000 €

Chers Gens de Confiance, Appartement familial 3 chambres à 5 min du Jardin des Plantes Appartement familial, limitrophe Paris 5ème avec excellente sectorisation scolaire collège Raymond Queneau sur boulevard St Marcel, maternelle et primaire Jeanne d’Arc/Jenner à 5 minutes à pied, lycées Lavoisier, Montaigne, Fénelon. Plan optimisé de 87,5m² Carrez avec vaste séjour salle à manger cuisine ouverte de près de 40m² idéal pour recevoir famille et amis et coin nuit bénéficiant de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing. Exposition sud-ouest pour le séjour, nord-est pour les chambres. On retrouve les codes du Haussmannien avec moulures et parquet Point de Hongrie dans le séjour salle à manger mais aussi de la tomette provençale dans la cuisine et le couloir. Espace buanderie, salle de douche en travertin, wc séparé. Nombreux placards et rangements. L’appartement est situé au 2ème étage d’une copropriété avec une ambiance familiale, cour arborée, espace vélos. Ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. DPE de D. Etanchéité toiture votée et payée et rénovation de la courette intérieure. Les travaux commencent début octobre. A découvrir au plus vite. Métros Campo Formio et St Marcel ligne 5 à 3 minutes à pied. Gobelins ligne 7 à 6 minutes à pied. Vendu avec deux caves. A 5 minutes du Jardin des Plantes.