1 850 000 €

Chers Gens de Confiance, Idéalement située au Chesnay en haut du Plateau St-Antoine, maison de 183m² habitables / 211m² au sol (avec la laverie, buanderie) sur un terrain de 700m² entourant la maison sans mitoyenneté et sans vis à vis. Jardin exceptionnel arboré joliment. Toutes les pièces bénéficient d’une double exposition. 4 grandes chambres. 2 salles de bain et une salle d’eau. Circulation fluide dans la maison. Pas trop de verticalité. Maison très lumineuse, présentant une belle hauteur sous plafond et très saine comme on savait les concevoir et les construire d’antan. L’impression d’être en Provence. Pour les affolés du DPE, actuellement la maison est équipée d’une chaudière à gaz. Le simple fait de la remplacer par une pompe à chaleur avec chauffe eau thermo dynamique permettrait d’obtenir un DPE à D (cf simulation jointe dans les photos). Charges (5 personnes) / mois : Gaz 400 euros en chauffant à 21* sans fermer les volets Electricité 60 euros Eau 85 euros Soit un total de 545 euros Transports en commun à proximité et proches des écoles St-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Langevin. Commerces et marché à proximité (on peut tout faire à pied) Bon à savoir : la taxe foncière au Chesnay est plutôt basse comparativement aux autres communes.