415 000 €

Chers Gens de Confiance, nous vous proposons cette belle maison de caractère de 170m², située au cœur d’un village paisible, à quelques minutes de La Suze-sur-Sarthe, à 30 minutes du Mans et seulement 2h30 de Paris par autoroute… Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et calme, avec un terrain arboré 915m², une grande terrasse idéale pour recevoir et un jardin paysagé avec une vue dégagée sur la Sarthe. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, sublimée par un parquet en chêne massif, des poutres apparentes et une cheminée avec poêle à bois. Elle s’ouvre sur une agréable cour intérieure close de murs, avec terrasse ombragée et fleurie. La cuisine dînatoire communique avec un espace lecture ou détente. Une buanderie, un dressing aménagé et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité. Au dernier niveau, une belle suite parentale sous combles avec salle de bains profite d’une vue imprenable sur la campagne. Un bâtiment annexe de 78,80m² au sol avec grenier complète l’ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier, espace de télétravail… Enfin, plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien plein de charme.