470 000 €

Paris 11e,Charonne/ Philippe Auguste Charmant 3 pièces de 47m² avec cave et local vélo. Nous vendons notre charmant appartement de 47m², idéalement situé avenue Philippe Auguste, à proximité du métro Philippe Auguste/Charonne, des commerces et des transports. Un appartement plein de charme, au calme sur cour, tout en étant au cœur d’un quartier vivant et agréable. Situé au 3e étage d’un bel immeuble ancien de 1900, il se compose de : * Une entrée avec rangements * Un joli séjour avec cuisine ouverte * Deux belles chambres où double séjour * Une salle d’eau avec WC * Plusieurs espaces de rangement L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien avec son parquet et ses cheminées. Il est particulièrement agréable à vivre : il bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition ouest et d’une belle luminosité grâce à son étage élevé. L’appartement est en très bon état général et dispose du double vitrage intégral. Les petits bonus : * Une cave privative * Un local vélo dans la copropriété * Un bel immeuble ancien * Un emplacement recherché entre Charonne et Philippe Auguste Quelques informations pratiques : * Prix : 470 000 € * Surface : 46,79m² Loi Carrez * 3 pièces * 3e étage sur 6 * Charges : 174 €/mois * Chauffage électrique individuel * DPE : E / GES : C * Appartement libre N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage d’informations ou venir le visiter. Eva & Pierre