215 000 €

Appartement de 3 pièces 80.31m², traversant, orienté Est/Ouest, situé au centre-ville de Vénissieux. Il se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et est desservi par les transports en commun : station tram T4 et arrêt du bus 35 à 300m, métro D gare de Vénissieux à 8 minutes à pieds. A proximité du futur tram T10. Situé au 1er étage (sur 4) d’une résidence de 2011, avec ascenseur. Local à vélos fermé et possibilité de se garer dans le parking commun sécurisé au sein de la résidence. Lumineux, calme et sans-vis-à vis. L’appartement se compose d’une entrée avec un placard mural de rangement et dessert une pièce de vie lumineuse de 42m². La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et comprend un îlot central. Côté nuit, il y a 2 chambres de 11m² et 12m² ayant chacune un placard mural de rangement, un dressing, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et sèche-serviettes et des WC séparés. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse abritée de 14m², exposée plein Ouest qui donne sur l’arrière de la copropriété (petit jardin commun). Un store banne complète cette terrasse. Les plus de l’appartement : - Sanitaires (WC suspendu) et salle de bain refaits fin 2021 - Possibilité de créer une 3ème chambre (initialement présente sur les plans) - Faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir Vous avez la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol, en sus, pour la somme de 15 000€. Charges trimestrielles : 300€ DPE/GES : D/A Taxe foncière : 1030€ Dossier sérieux requis, agences merci de bien vouloir vous abstenir.