465 000 €

Chers Gens de Confiance, Longère du XIXème siècle, de 305m² sur 2571m² de terrain. A 5 mn de Quincampoix et 10 mn d’Isneauville, 3 mn de la gare de Morgny-la-Pommeraie et 5 mn de l’entrée d’autoroute du Moulin d’Ecalles (A28 Rouen-Abbeville) Au rez-de-chaussée : grand salon avec beaucoup de cachet (34m²). Salle-à-manger (17m²), bibliothèque (21m²), cuisine aménagée et équipée (21m²), buanderie/chaufferie, WC. Au premier étage, d’un coté, suite parentale (21m²) avec dressing et salle de bain/WC ; de l’autre coté, 4 chambres (9,5 - 18 - 17 - 17m²) et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un grand espace de vie de 80m² (40m² loi Carrez), avec aménagement « home cinéma » Grenier et studio (20m²) avec salle d’eau et kitchenette. A l’extérieur, grand jardin clos (portail automatique) en 2 parties, arboré, avec arbres fruitiers, potager ; carport et abri de jardin. DPE : D Chauffage : chauffage au fioul couplé à une pompe à chaleur. 2 cheminées fonctionnelles. Chauffage : entre 3800 et 4500 euros (électricité + fioul) à titre indicatif Taxe foncière : 1320 euros Une servitude : mare de récupération de l’eau venant de la route (ne garde pas l’eau) en bout de terrain.