160 000 €

Chers Gens de Confiance, Rare sur le secteur. À vendre local commercial exploité en location courte durée type meublé touristique, idéalement situé secteur Victoire à Bordeaux - quartier très calme. Le bien développe environ 24m² optimisés avec espace nuit en mezzanine, entièrement meublé et exploité avec excellente rentabilité. Points forts : * Exploitation actuelle en meublé touristique * Chiffre d’affaires annuel allant jusqu’a 24 000euros * Forte demande locative sur le secteur * Emplacement recherché proche tram, commerces, hypercentre et universités * Bien vendu entièrement meublé et prêt à exploiter * Très bonne optimisation des espaces * Faibles charges * Idéal investisseur patrimonial ou exploitation courte durée Le bien : * Pièce de vie fonctionnelle * Cuisine équipée * Salle d’eau avec WC * Couchage mezzanine * Ambiance chaleureuse et optimisée pour location saisonnière Investissement clé en main. Le bien peut être repris immédiatement avec activité existante. Fort potentiel de rendement pour investisseur recherchant un actif rentable sur Bordeaux avec exploitation déjà en place. Dossier complet disponible sur demande : * Historique d’exploitation * Revenus locatifs * Charges * Taux d’occupation Prix : 160 000Euros Agences et curieux s’abstenir.