210 000 €

Chers Gens de Confiance, VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Charmant studio de 27,10m² avec balcon de 5,38m², au 3ᵉ étage d’une résidence semi-récente de standing avec gardien et ascenseur. Lumineux et calme, il se compose d’une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendants, avec chauffage individuel au gaz. Idéalement situé entre la Porte de Champerret et la Porte Maillot, l’appartement se trouve à 10 min des stations de métro et à 6 minutes du tramway. Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles et services, il constitue un placement patrimonial sûr dans l’un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Cet appartement parisien avec balcon est proposé en nue-propriété pour 210 000 €, contre une valeur de marché de 295 000 €, offrant une décote immédiate de 29 %. Pendant l’usufruit, aucune charge, taxe ou gestion locative à prévoir. À terme, vous récupérez la pleine propriété sans coût supplémentaire. Avec une croissance annuelle moyenne de 2 %, la valeur du bien pourrait atteindre 360 000 € à 10 ans, voire 410 000 € à 15 ans, transformant votre investissement initial en un actif à forte valorisation. Une stratégie patrimoniale simple, sécurisée et efficace pour capitaliser dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.