254 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans un secteur recherché de Ronchin, au calme d’une impasse et avec un jardin sans vis-à-vis. Je vous propose cette maison construite en 1982, particulièrement bien située dans le Chemin d’Esquermes, un environnement apprécié pour son calme tout en restant proche de Lille, des transports et des commodités. D’une surface habitable de 91,6m², elle bénéficie d’une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 47,5m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace constitue le cœur de la maison et offre un volume confortable pour la vie quotidienne et les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : - WC - Débarras - Garage de 21m² avec porte sectionnelle électrique À l’étage - L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une superficie comprise entre 9 et 11m², ainsi que d’une salle de bains et d’un palier. - Un grenier complète l’ensemble. Extérieur La maison dispose d’un jardin sans vis-à-vis, offrant un extérieur agréable et préservé. La maison est mitoyenne d’un côté par le garage. De l’autre côté, des murs séparatifs avec la propriété voisine contribuent à préserver la tranquillité des lieux. Les atouts - Chemin d’Esquermes - Maison située en impasse - Environnement particulièrement calme - Jardin sans vis-à-vis - Construction de 1982 - Pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de 47,5m² - 3 chambres - Grand garage de 21m² - Porte de garage sectionnelle électrique - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffage électrique - DPE : D - GES : B Une situation pratique - Gare de Ronchin : environ 500m - Bus : environ 50m - Métro Porte de Douai : environ 1,4 km - Lille centre : environ 4,5 km - Écoles maternelles et primaires : environ 500m - Aéroport de Lesquin : environ 4 km - Accès rapides vers Lille, Villeneuve-d’Ascq et l’A1 Professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me contacter au sujet de ce bien. Je ne souhaite pas de démarchage commercial ni de proposition de collaboration.