310 000 €

Important : merci aux agences et autres professionnels de l’immobilier de ne pas me contacter. Je vends ce charmant T2 de 26m² en plein cœur du 10e secteur Rue de Lancry dans un passage très calme à 2 pas du Canal St Martin et du métro Jacques Bonsergent. J’ai acheté cet appartement en 2012 et tout refait avec une architecte d’intérieur. Je l’ai rafraichi en 2024. Pour y avoir vécu des années seul puis en couple il est extrêmement ergonomique malgré sa taille. Lumineux au 4e étage avec des ouvertures traversantes. Il reste assez frais l’été. Il a énormément de charme et la copropriété est très calme. Le quartier est extraordinaire en résidence permanente ou pied à terre parisien. Je le vends avec une partie du mobilier et la cuisine déjà équipée (frigo, lave linge, lave vaisselle). SDB avec WC et grande douche à l’italienne. 1 grand placard dans la chambre et de multiples rangements dans la cuisine americaine. Charges de copro : 70€ / mois environ. La toiture de l’immeuble est en train d’être refaite avec budget dejà voté et financé. Entrée d’immeuble sécurisée avec 2 portes. Les diagnostics seront réalisés le 3/11. Je serai sur place pour des visites le 4/11 entre 8h30 et 14h30 merci de me proposer un créneau.