1 149 000 €

Chers Gens de Confiance, dans un passage plein de charme, idéalement situé entre Montmartre et les Batignolles, l’agence FREDéLION Montmartre vous propose de découvrir ce magnifique duplex familial de 118m², situé aux 2ème et 3ème étages. Au 2ème étage, vous trouverez un vaste séjour de 45m² bénéficiant d’une superbe hauteur sous plafond de 5 mètres, ouvrant sur une agréable terrasse dînatoire de 6m². Une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Au 3ème étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 17m² avec salle de bains, toilettes et grand dressing attenant. Une seconde chambre, avec accès à un balcon de 3m², dispose également de sa propre salle d’eau avec toilettes. La création d’une troisième chambre est aisément envisageable. Cet appartement séduit par ses nombreux atouts : luminosité, calme, confort, fort potentiel d’aménagement et qualité des prestations de la copropriété. Vous apprécierez également la proximité des transports ainsi que du marché des Batignolles, animé chaque samedi. À noter : 3 photos ont été réalisées en home staging. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Une place de stationnement située au 1er sous-sol est proposée en supplément du prix de vente.