164 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vend la maison de ma maman lumineuse de 76,87m² avec extérieurs,beau potentiel à personnaliser Idéalement exposée est-ouest, cette maison individuelle de 76,87m² offre de beaux volumes lumineux dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte de 35m², à l’étage vous découvrirez 3 chambres, ainsi que d’une salle de bain. Côté extérieur, vous profitez de deux espaces complémentaires : une terrasse au rez-de-chaussée et un balcon à l’étage, idéals pour les moments de détente. Un garage avec espace buanderie complète le bien, avec possibilité de stationnement devant la maison. Située dans un cadre naturel recherché, la maison reste à proximité de Magny-en-Vexin (commerces et commodités), offrant un bon équilibre entre tranquillité et praticité. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Des projections d’aménagement, un devis pour les fenêtres ainsi que des plans et diagnostics à jour sont disponibles. -Chauffage au gaz avec facture de la chaudière et entretient. (changée en 2017) -Copropriété concernant certains éléments (extérieurs et toiture par bâtiment), maison à usage individuel : 170€ / trimestre - Construction estimée entre les années 1950 et 1970. - Taxe foncière : 799€ (2025) Belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. (possibilité de calculer la rentabilité)