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✨ Studio avec terrasse❤️ 📍 rue des Lilas 📐 31,66m² ☀️ Est 💕 A deux pas du parc des Buttes-Chaumont avec une grande terrasse 🏡 EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue des Lilas, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts du 19ᵉ arrondissement, appartement de 31,66m² avec terrasse, au sein d’une copropriété gardiennée. L’entrée, avec rangements, ouvre sur la pièce de vie d’une surface de plus de 18m², pouvant facilement être optimisée avec un espace nuit notamment. Une large terrasse de 11m² est accessible depuis le séjour. Réel espace de vie complémentaire, pouvant accueillir des dîners jusqu’à 6 personnes facilement. Attenant au séjour, une cuisine dînatoire de plus de 6m², dinatoire permet de séparer la partie nuit - cuisine. Salle de bains avec wc. Ameublement, cuisine et salle d’eau repensé à l’aide d’intelligence artificielle. Une cave. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Surface habitable : 31,66m² Terrasse : 10,73m² DPE : E (315) – GES : E (68) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia BONNET et Laëtitia PONROY, 0* ** ** ** ** L********@b****** 🔋 DPE E - GES E 💰 290 000€ FAI #pro