269 800 €

Chers Gens de Confiance, nous vendons notre appartement : Grand T2 de 56m² (55,89m² loi Carrez) avec une vue d’exception sur la basilique de Fourvière. Situé en étage élevé avec ascenseur (8ᵉ sur 10), cet appartement traversant, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et verdoyant 🌳🏡 Il bénéficie d’une double exposition sud/nord. Il se compose : -d’une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée (exposition nord), ouverte avec un bar -d’une agréable pièce de vie de 19,25m² exposée plein sud -d’une chambre spacieuse de 16,54m² avec placard intégré (exposition sud) -d’une salle de bain avec baignoire -de WC séparés Le salon et la chambre disposent d’un beau parquet en chevrons et ouvrent sur un balcon à vivre de 5m² (4,91m²). Aucun travaux à prévoir : la VMC a été changée cette année et le bien dispose de nombreux rangements et placards. Une cave de 4m² ainsi qu’une place de parking collective complètent ce bien. Situé dans le secteur Bas Croix-Rousse côté Vaise, sur les quais de Saône, l’appartement est proche de toutes les commodités. La station Vélo’v et bus C6 au pied de l’immeuble, vous permet de rejoindre la gare de la Part-Dieu en 15 minutes. Le métro D (station Valmy) est accessible en seulement 10 minutes à pied 🦶 Le quartier est agréable et dynamique : -le marché de Vaise et celui de la Croix-Rousse -le parc de la Cerisaie -les écoles, de la maternelle au collège -les Subsistances, pour les spectacles, expositions et concerts gratuits Copropriété de 86 lots Pas de procédure en cours Pas de frais d’agence : vente directe entre particuliers. Agences s’abstenir. Contactez-nous par SMS ou téléphone pour organiser une visite 📞☎️ Au plaisir de vous rencontrer, Albane