280 000 €

Immeuble de rapport classé – DPE C – 200m² habitables – 8 chambres en colocation – Jardin – 35 520 € de revenus annuels À vendre, immeuble de rapport de 200m² habitables, idéal pour investissement locatif en colocation. Le bien se compose de 8 chambres, avec espaces communs fonctionnels et agréable jardin extérieur. Prestations et travaux récents : * Cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle * Électricité entièrement refaite * Chaudière neuve * Double vitrage sur l’ensemble du bâtiment * Volets roulants * Salles de bain adaptées à la colocation * Jardin privatif * Terrasses privatives pour 2 chambres L’immeuble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il offre une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer une activité de colocation avec une forte capacité locative. Les atouts : ✔ 200m² habitables ✔ 8 chambres ✔ Jardin ✔ Équipements récents ✔ Aucun gros travaux à prévoir ✔ DPE C ✔ Forte rentabilité potentielle35 520 € ✔ Charges annuelles d’environ 10 000 € (eau, internet, électricité, assurance et gaz) Prix de vente : 280 000 €. Rapport plus de 8% charges déduites Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.