995 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur d’un bel immeuble sécurisé et gardienné datant de 1870, découvrez ce superbe appartement traversant de 85m², situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations de grande qualité, ce bien séduit par son élégance, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux et chaleureux, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un agréable espace salle à manger, de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bain. La rénovation, réalisée avec beaucoup de soin, conjugue harmonieusement le confort contemporain et le charme de l’ancien, avec une attention particulière portée aux finitions et aux matériaux. Traversant et baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’un plan familial particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un véritable espace de vie à proximité des écoles et des commodités. AGENCE S’ABSTENIR Sectorisation scolaire Jean-Baptiste Say, proche de l’école Lamazou et Saint Jean de Passy Proche du parc Sainte-Périne Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 118 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € (prix de l’énergie de l’année 2021).