1 099 000 €

Village d’Auteuil – Élégant appartement familial avec balcon filant Au cœur du très recherché Village d’Auteuil : au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien à demeure, ce bel appartement familial d’environ 112m², agrémenté d’un balcon filant de 6m², séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel. L’entrée avec placards s’ouvre sur un superbe double séjour d’environ 38m² prolongé par le balcon. La cuisine, actuellement indépendante, peut être envisagée ouverte. L’espace nuit, au calme sur cours, propose une distribution idéale : Suite parentale de 19m² environ avec salle de bains et douche Chambre de 12,5m² environ avec salle de douche Chambre de 12m² environ avec salle de douche Trois toilettes complètent le confort, dont l’un peut être aménagé en buanderie. Atout rare : la chambre située au fond bénéficie d’une entrée indépendante et de sa propre salle de douche. Elle peut ainsi être totalement dissociée du reste de l’appartement (après accord des copropriétaires) et être utilisée en studio indépendant pour un étudiant, logement pour le personnel, espace professionnel ou location générant un revenu complémentaire. L’appartement conserve de magnifiques éléments d’origine : marbre italien au sol ainsi que dans toutes les salles d’eau, belle hauteur sous plafond, élégante cheminée en marbre avec trumeau. Une base de grande qualité à moderniser pour révéler tout son éclat. Une cave complète ce bien. Adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports.