565 000 €

Villa atypique située au cœur du Triangle d’Or du Perche en Campagne Percheronne a une encablure de la Voie Verte sur 5007m², entre Nogent le Rotrou 28400 et Remalard 61110 La Maison qui est blottie au centre d’une importante végétation dispose de tous conforts,ses prestations sont De qualité. La Structure de sa construction est à base de Parpaings de béton cellulaire de Marque <<ITONG>> ce qui lui assure un Confort climatique Optimal…. En Forme de Longer,de plein pieds le Visuel d’extérieur est constitué de grandes fenêtres bois à petits carreaux. Le rez de chaussée accueille Un Dressing,une Buanderie Un acces direct au garage. La pièce à vivre traversante Est- ouest bénéficie d’ouvertures généreuses avec vue sur le Parc a la francaise. L intérieur a été entièrement rénové agencé et meublé avec soin. La cuisine avec ses poutres De chêne massif chaulées et briquettes,four à pain a Bois Est équipée … Composée de 9 pièces et de 4 chambres habitables dont 2 suites et 2 Bains. La chambre parentale avec Vue sur la Piscine dispose d’un espace bien-être avec Jacuzzi Et WC privé La pièce à vivre s’ouvre en extension de la cuisine sur un espace de verre monumental En Alu à rupture de Pont de 68m² et sol chauffant est surmonté de 4 Pyramides de verre est aménagée un Billard À queue-Table d’hôte un Salon avec Bar …Espace repas, Vidéo T***********.et câblée Sono. Une Grande pièce rustique de style Percheron avec poutres de chêne sous rampants tomettes au sol cheminée de pierre du Gard est surmontée d’une vaste Mezzanine très claire qui peux etre Aménagée en chambre plus Son balcon offre une vue imprenable sur la vallée du Perche En extérieur : Le Grand Parc à la Française De 2852m² qui est aménagé de salons de pierres massifs floraux et d’arbres centenaires s’éclaire à la tombée de la nuit, ses arrosages sont enterrés. Autours d’un espace à Manger aménagé le Barbecue est en maçonnerie Cote Piscine : Au centre d’une plage de 195m² Pavée de pierres de Quartzites La piscine de 11 mlX 5,5 ml de construction traditionnelle est a la Romaine avec rideau flottant isotherme electrique, plongeoir et jet-stream, elle est chauffée Et éclairée pour des baignades nocturnes Le Court de Tennis-Quick Clos s’offrira a vous pour de bons moments, sa mise à l’abris du vent est assurée par des haies La Dependance de 26m² Est logeable en habitation supplémentaire* Elle dispose de lumière chauffages eau,écoulement S’ouvre sur un vaste Patio aménagé avec son centre un Camelia centenaire et une glycine qui sied a une villégiature de charme, à l’angle de la dependance une statue de Pierre monumentale de Bacchus dieu du vin et de la fête veille sur la Cave a Vins enfouie et sécurisée A l’abris du vent protégé par des haies le verger est BIO le potager de 175m² est cultivé en Permaculture. La conception de 2 Lions Son aménagement ne sied …. Que pour un couple avec De Grands enfants sportifs Pour y passer des moments inoubliables en famille. C est un trésor vert …. Vous y vivrez au calme, proche des plus beaux villages Ornais Vous y découvrirez une campagne authentique et une nature préservée,de Manoirs en Châteaux,de Jardins en Abbayes Le perche s’apprécie au rytme de Randonnées à Pieds à Vélo sur sa Voie Verte ou à Cheval. De retour de balades vous pourrez savourer un moment De détente autours de produits Bio du Terroir Percheron…. Acquérir une résidence secondaire c est prévoir l’avenir, concrétiser le rêve ambitieux De se réunir dans une maison De famille …. Avec l’acquisition de 2 lions ce rêve peux devenir une réalité.